不動産投資のリスクと戦略

不動産投資のリスクと戦略不動産賃貸業は、投資の要素と事業経営の要素があります。

●投資の要素
将来の出口、すなわち処分時に利ざやを稼ぐという株式投資等と同じような性格です。

●事業経営の要素
途中メンテナンスやリフォームもしくは改築することにより、物件の魅力を向上させて賃借人を獲得し、毎月ないし毎年の収益を長く継続して稼ぎ続けるという他の商売と同じような性格です。

この両方の性格が必ずあるのですが、この両方を適切に組み合わせてゴールを目指す必要があります。

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